Cele mai accesibile zone din marile orașe ale României
Prețul locuințelor a crescut semnificativ în ultimii ani în toate orașele mari din România. Cu toate acestea, cei care caută locuințe mai accesibile au la dispoziție mai multe opțiuni. În unele dintre cele mai ieftine cartiere, prețurile au scăzut, deși aceste zone pot avea o infrastructură mai puțin dezvoltată sau pot fi afectate de probleme de imagine.
București
În București, cele mai ieftine apartamente se găsesc în cartierul Ferentari, cu un preț mediu de 1.050 de euro pe metru pătrat util, ceea ce reprezintă o scădere de 10% comparativ cu anul trecut. Cu toate că prețurile sunt accesibile, cererea este redusă, deoarece Ferentari este perceput ca un cartier rău-famat. Pe de altă parte, cel mai căutat cartier din Capitală este Drumul Taberei, unde oferta este consistentă, cu aproape 3.000 de apartamente disponibile la un preț mediu de 1.722 euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% față de anul anterior.
Cluj-Napoca
În Cluj-Napoca, cele mai accesibile apartamente se află în cartierul Someșeni, cu un preț mediu de 2.142 de euro pe metru pătrat, preț care a stagnat în ultimul an. Acestea sunt cu aproximativ 25% mai ieftine decât cele din cartierul Mănăștur, care are un preț mediu de 2.676 de euro pe metru pătrat.
Brașov
În Brașov, zona Stupini oferă cele mai mici prețuri, cu un mediu de 1.559 euro pe metru pătrat, în scădere cu 5% față de perioada ianuarie-mai 2024. Cel mai căutat cartier din Brașov, Tractorul, are un preț mediu de 2.208 euro pe metru pătrat, cu 13% mai mare comparativ cu primele cinci luni din 2024, și dispune de o ofertă extinsă de apartamente recente.
Timișoara
Timișoara oferă cele mai accesibile locuințe în cartierul Steaua, cu un preț mediu de 1.422 euro pe metru pătrat, în creștere cu 10% față de anul trecut. Locuințele din Calea Șagului, cea mai populară zonă, au un preț ușor mai ridicat, fiind corelate cu o ofertă extinsă.
Constanța
În Constanța, cartierul Poarta 6 este cel mai accesibil, cu un preț mediu de 1.500 euro pe metru pătrat, în creștere cu 20% în ultimul an. Deși acest cartier este cel mai ieftin, mulți clienți preferă să caute locuințe în cartierul Tomis Nord, unde oferta este mai mare și prețul mediu este de 1.816 euro pe metru pătrat, în creștere cu 12%.
Iași
În Iași, cele mai ieftine apartamente se găsesc în cartierul Frumoasa, cu un preț mediu de 1.506 euro pe metru pătrat. Cea mai mare cerere s-a înregistrat în cartierul Tătărași, unde prețul mediu solicitat a fost de 1.682 euro pe metru pătrat.
