București: Orașul cu cele mai scumpe și cele mai ieftine cartiere
În 2024, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România pentru achiziția de locuințe, cu un preț mediu de peste 3.200 de euro pe metru pătrat util. Totuși, cele mai scumpe cartiere se află în București, unde zona Aviatorilor se distinge printr-un preț de 4.910 euro pe metru pătrat util. Alte cartiere exclusiviste din Capitală, precum Primăverii, Kiseleff și Herăstrău, au prețuri aproximative de 4.500 de euro pe metru pătrat.
Compararea prețurilor în marile orașe
În Cluj-Napoca, cele mai ridicate prețuri se întâlnesc în centrul orașului, unde metrul pătrat costă aproximativ 3.900 de euro, iar în zonele Piața Mihai Viteazul și Andrei Mureșanu, prețurile sunt cu 400-500 de euro mai mici. În Brașov, zona Drumul Poienii are un preț mediu de peste 3.000 de euro pe metru pătrat, neatingând această valoare în alte mari orașe din țară.
Cartierele ieftine din București
Bucureștiul nu se remarcă doar prin cartierele scumpe, ci și prin cel mai ieftin cartier din marile orașe, Ferentari, unde prețul mediu de achiziție este sub 1.100 de euro pe metru pătrat. Un alt cartier accesibil este Rahova, cu un preț de aproximativ 1.300 de euro pe metru pătrat.
Chiriile în București
Bucureștiul conduce și în ceea ce privește chiriile, cu un buget mediu lunar necesar de aproape 2.100 de euro pentru apartamentele din cele mai exclusiviste zone. Comparativ, cea mai scumpă zonă din Cluj-Napoca, Făget, are o chirie medie de 820 de euro pe lună. În Brașov, zona Drumul Poienii costă 1.100 de euro, iar în Constanța, chiria medie în cartierul Faleză Nord ajunge la 1.000 de euro.
Opțiuni accesibile pentru chiriași
Cel mai ieftin cartier pentru chiriași din marile orașe se află în Timișoara, zona UMT, unde chiria medie lunară este de 220 de euro. Alte opțiuni accesibile includ zonele CET din Constanța, Bularga din Iași și Lascăr Catargiu din Craiova, cu chirii sub 300 de euro lunar.
Concluzie
Bucureștiul se dovedește a fi un oraș cu un contrast puternic între lux și accesibilitate, având atât cele mai scumpe, cât și cele mai ieftine cartiere din România, ceea ce reflectă diversitatea pieței imobiliare din țară.
