Obligații fiscale locale pentru români în 2025
În România, proprietarii de imobile datorează anual impozite locale pentru clădiri, terenuri și mijloace de transport. Conform legislației, obligația de plată a impozitului pe clădiri se extinde inclusiv asupra proprietarilor de locuințe nefinalizate. O nouă măsură fiscală, parte a pachetului pentru reducerea deficitului bugetar, prevede impozitarea construcțiilor ridicate fără autorizație, cu excepția celor realizate înainte de 1 august 2001. Aceste construcții vor fi impozitate în funcție de suprafața executată, iar impozitul va fi majorat cu 100% pentru o perioadă de cinci ani.
Proiect de act normativ
La 07.08.2025, Ministerul Dezvoltării a anunțat deschiderea transparenței decizionale pentru un nou proiect de lege care vizează măsuri fiscal-bugetare menite să crească capacitatea financiară a unităților administrativ-teritoriale. Scopul acestui proiect este consolidarea sustenabilității financiare a României prin limitarea cheltuielilor și creșterea veniturilor pentru a susține serviciile publice.
Tipuri de impozite și taxe locale
Românii trebuie să plătească următoarele impozite și taxe locale:
- impozitul pe clădiri;
- impozitul pe teren;
- taxa asupra mijloacelor de transport;
- taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor și autorizațiilor;
- taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă și publicitate;
- impozitul pe spectacole;
- taxa hotelieră;
- taxe speciale;
- alte taxe locale.
Majorarea impozitului pentru construcții ilegale
Conform pachetului de măsuri fiscale, impozitul pe clădiri pentru lucrările realizate fără autorizație se va calcula în funcție de suprafața clădirii, cu o majorare de 100% aplicată pentru o perioadă de cinci ani de la constatarea neregulilor. Proprietarii sunt obligați să declare toate clădirile, inclusiv cele nefinalizate, iar nedeclararea va duce la majorări succesive ale impozitului cu 30% pentru fiecare interval de șase luni de întârziere.
Termenele de plată a impozitelor
Impozitul pe clădiri și pe terenuri se plătește anual, în patru rate egale, până la 15 martie, 15 iunie, 15 septembrie și 15 noiembrie. Proprietarii care plătesc anticipat pot beneficia de o bonificație de până la 10%, stabilită de consiliul local.
Calculul impozitului pentru persoane fizice
Impozitul pe clădiri pentru persoanele fizice se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% pentru clădirile din mediul urban și 0,1% pentru cele din mediul rural. De asemenea, se aplică reduceri pentru clădirile finalizate în anumite perioade. În cazul deținerii mai multor clădiri, impozitul se majorează progresiv, ajungând până la 100% pentru a patra clădire.
Taxa pe mijloacele de transport
Persoanele care dețin un mijloc de transport înmatriculat în România datorează o taxă anuală, cu excepția anumitor categorii, cum ar fi autoturismele adaptate persoanelor cu handicap. Taxa se plătește la bugetul local și se calculează în funcție de tipul de vehicul.
Concluzie
Modificările fiscale anunțate pentru 2025 subliniază importanța respectării reglementărilor privind construcțiile și obligațiile fiscale, în vederea susținerii finanțării serviciilor publice locale. Aceste măsuri pot avea un impact semnificativ asupra proprietarilor de imobile și asupra administrațiilor locale.
