Ocuparea locului de parcare: Drepturi și pași de urmat
Ocuparea unui loc de parcare situat pe o proprietate privată constituie o tulburare a posesiei, având în vedere că titularul acestuia exercită un drept deplin de folosință, conform legislației civile. Articolul 555 din Codul civil stipulează că proprietarul are dreptul de a utiliza bunul în mod exclusiv.
Tipuri de proprietate a locurilor de parcare
În ansamblurile rezidențiale, locurile de parcare pot fi deținute ca proprietate individuală, menționată în actul de proprietate, sau pot fi considerate părți comune cu drept de folosință exclusiv, conform Legii 196/2018. Spre deosebire de parcările publice, cele private nu sunt reglementate de Codul rutier, intrând sub incidența reglementărilor civile și a regulamentelor interne ale asociațiilor.
Pașii de urmat în cazul ocupării locului de parcare
În cazul în care găsiți locul de parcare ocupat, primul pas este identificarea proprietarului vehiculului prin verificarea zonei sau căutarea unui număr de telefon lăsat în parbriz. Soluționarea amiabilă este adesea cea mai rapidă variantă.
Dacă nu reușiți să contactați șoferul, este recomandat să documentați incidentul prin fotografii care să surprindă numărul de înmatriculare, marcajele locului și contextul zonei. Ulterior, informați administratorul sau asociația de proprietari pentru a aplica sancțiuni interne sau a emite avertismente conform regulamentului complexului.
Implicarea autorităților și restricții legale
Deși poliția poate fi solicitată pentru întocmirea unui proces-verbal de constatare, este important de reținut că pe proprietățile private închise nu se pot aplica amenzi rutiere și nu se poate dispune ridicarea vehiculului, conform OUG 195/2002.
Prevenirea conflictelor
Este esențial să evitați intervențiile fizice asupra autoturismului, cum ar fi blocarea, mutarea sau avarierea acestuia, deoarece astfel de acțiuni pot conduce la acuzații de distrugere. De asemenea, ridicarea mașinii pe cont propriu nu este permisă.
Măsuri de prevenție
Proprietarii pot lua măsuri de prevenție pe termen lung, instalând blocatoare de parcare sau borne retractabile, cu acordul asociației. Deși nu există o contravenție rutieră specifică, persoana care ocupă locul de parcare riscă să răspundă civil în instanță, unde proprietarul poate solicita încetarea tulburării posesiei și plata unor despăgubiri.
În concluzie, ocuparea neautorizată a locurilor de parcare pe proprietăți private poate genera conflicte legale și financiare, iar gestionarea corectă a situației este esențială pentru a evita problemele juridice.
