Decizii amânate pe piața imobiliară
Românii care doresc să achiziționeze o locuință sunt din ce în ce mai prudenți, având în vedere creșterea prețurilor în domeniul imobiliar și instabilitatea economică. Aceasta a dus la o atenție sporită în luarea deciziilor, iar tranzacțiile nu se mai finalizează rapid. Cumpărătorii analizează cu atenție ofertele, verifică dezvoltatorii și documentația și evaluează rentabilitatea pe termen lung.
Prețurile locuințelor și impactul economic
Specialiștii din domeniul imobiliar subliniază că procesul de achiziție a locuințelor a devenit mai complicat. Timpul necesar pentru finalizarea unei tranzacții s-a extins, iar cumpărătorii pot avea nevoie de până la șase luni pentru a lua o decizie, comparativ cu o medie de trei luni în trecut. De exemplu, în Cluj-Napoca, prețul mediu pe metru pătrat a depășit 3.300 de euro, cu o creștere anuală de 5%, în contrast cu Bucureștiul, unde creșterea a fost de 17%.
Finanțarea achizițiilor
Pe plan național, peste 70% dintre români achiziționează locuințe prin credite imobiliare, iar apartamentele cu două camere sunt cele mai căutate. Creșterea costului vieții și cheltuielile tot mai mari determină mulți români să amâne decizia de a cumpăra o locuință.
Exemplu de cumpărător prudent
Un exemplu relevant este Ioana, care a cumpărat recent un apartament după un proces de aproape un an, menționând că prețurile sunt foarte mari și că este esențial să se facă o cercetare amănunțită înainte de a face o investiție pe termen lung.
Concluzie
Instabilitatea economică și creșterea prețurilor pe piața imobiliară afectează semnificativ deciziile românilor de a investi în locuințe, ceea ce poate avea implicații pe termen lung asupra sectorului imobiliar și asupra economiei în general.
