Controlul proprietăților din România
Ministerul Dezvoltării a publicat, marți, 13 ianuarie, un proiect de lege pentru consolidarea controlului asupra proprietăților din România. Acesta include modificări care schimbă regulile secretului fiscal și ale schimbului de date între instituții, permițând statului să coreleze informații din satelit, cadastru, notari și evidențe fiscale pentru a identifica construcțiile nedeclarate.
Eliminarea secretului fiscal pentru date esențiale
O modificare semnificativă este eliminarea din categoria „secretului fiscal” a informațiilor despre contribuabili, inclusiv datele de identificare, bunurile deținute, datoriile și plățile efectuate. Aceste informații vor fi accesibile autorităților pentru controale și verificări, facilitând crearea unui sistem integrat de date despre proprietari și obligațiile lor fiscale.
Corelarea informațiilor de către ANAF
Proiectul obligă ANAF să transmită primăriilor nu doar informații despre venituri, ci și datele primite de la notari. Astfel, fiecare tranzacție de vânzare sau cumpărare de proprietăți va fi integrată într-un sistem comun, PatrimVen, care va corela datele din cadastru, autorizațiile de construire și declarațiile fiscale. Aceasta va permite statului să verifice dacă bunurile declarate corespund realității de pe teren.
Identificarea construcțiilor nedeclarate
Autoritățile vor putea compara informațiile existente în acte cu realitatea de pe teren. Dacă există construcții neînregistrate, acestea vor fi descoperite automat. Odată ce o construcție nedeclarată este identificată, proprietarul va fi obligat să plătească impozit pe suprafața reală. Guvernul subliniază că multe venituri locale se pierd din cauza clădirilor nedeclarate sau subevaluate.
Implicarea proprietarilor
Pentru milioane de români care au construit sau extins case fără autorizații, această lege va avea un impact semnificativ. Statul va putea identifica automat diferențele dintre proprietățile existente și cele declarate, obligând proprietarii să respecte obligațiile fiscale corecte.
Concluzie
Proiectul de lege propus de Guvern reprezintă o schimbare majoră în modul în care proprietățile sunt monitorizate și impozitate în România, vizând eliminarea construcțiilor nedeclarate și asigurarea unei contribuții fiscale echitabile din partea tuturor proprietarilor.
