Guvernul pregătește creșterea impozitelor pe proprietăți
Guvernul României a anunțat pe 11 ianuarie 2026 majorarea impozitelor și taxelor locale pentru clădiri, terenuri și autovehicule, măsuri care vor fi implementate de la 1 ianuarie 2026. Aceste modificări fac parte din reforma impozitării proprietății, asumate de România prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR) și acordurile cu Comisia Europeană, având ca scop reducerea deficitului bugetar.
Justificarea majorării impozitelor
Guvernul argumentează că sistemul anterior de impozitare era inechitabil și genera venituri insuficiente la bugetele locale, România având una dintre cele mai mici ponderi ale veniturilor din impozitarea proprietăților în Europa, doar 0,55% din PIB, comparativ cu media UE de 1,85%. De asemenea, s-a constatat o discrepanță semnificativă între localități, cu peste o treime din impozite neîncasate.
Modificările aduse de la 1 ianuarie 2026
Baza de impozitare pentru clădiri și terenuri a fost recalibrată, cu o majorare de aproximativ 70%, ajungând la o valoare de referință națională de 2.677 lei pe metru pătrat (aproximativ 535 de euro). Reducerile anterioare, aplicate în funcție de vechimea clădirii și tipul construcției, au fost eliminate, ceea ce va duce la impozitarea locuințelor mai aproape de valoarea standard.
Rolul primăriilor și impactul asupra impozitelor
Legea permite primăriilor să stabilească cotele de impozitare, cu o limită minimă de 0,08% pentru clădirile rezidențiale. Acestea pot majora impozitele cu până la 100%, față de limita anterioară de 50%. Guvernul estimează o creștere medie a impozitelor pe proprietate de 70-80%, variind în funcție de localitate.
Venituri suplimentare pentru bugetele locale
Implementarea noilor taxe ar putea aduce venituri suplimentare de aproximativ 3,7 miliarde de lei în 2026, cu peste 30% mai mult față de 2025. Din această sumă, 1,42 miliarde lei vor proveni din impozitele pe clădiri, 1,09 miliarde din cele pe terenuri și 1,18 miliarde din impozitele pe autovehicule. Aceste sume vor rămâne la autoritățile locale, având în vedere că bugetul de stat nu mai poate compensa lipsa de venituri din cauza deficitului bugetar.
Impozitul pe autovehicule
Sistemul de impozitare al autovehiculelor va continua să se bazeze pe capacitatea cilindrică, dar valorile pe fiecare fracțiune vor fi ajustate în funcție de norma de poluare Euro. Mașinile mai vechi și mai poluante vor suporta impozite mai mari, în timp ce vehiculele conforme cu standarde Euro mai noi vor beneficia de impozite mai mici.
Provocări administrative și planuri de viitor
Guvernul a recunoscut că implementarea noilor taxe a fost afectată de probleme tehnice și administrative, iar anul 2026 va fi considerat un an de tranziție. Din 1 ianuarie 2027, România va aplica impozitarea proprietăților la valoarea de piață printr-un sistem automat de evaluare.
Concluzie
Majorarea impozitelor pe proprietăți reprezintă un pas semnificativ în reforma fiscală a României, având implicații importante asupra bugetelor locale și stabilizării finanțelor publice, în contextul angajamentelor internaționale asumate de țară.
