Împrumuturi pentru locuințe în România
În primele șase luni ale anului 2025, creditele ipotecare acordate la nivel național au atins valoarea de 5,56 miliarde de euro, inclusiv refinanțările. Aceasta reprezintă o creștere de 26% față de aceeași perioadă a anului precedent.
Soldul creditelor ipotecare
La finalul semestrului întâi, soldul total al creditelor ipotecare a ajuns la 22,7 miliarde de euro, înregistrând o creștere de 5,5% comparativ cu anul anterior.
Contextul pieței ipotecare
Alexandru Rădulescu, managing partner la o companie imobiliară, a declarat că prima jumătate a anului, în special trimestrul al doilea, a fost excepțională pentru piața ipotecară, în ciuda unui început lent în 2025, marcat de incertitudini și tensiuni politice. Rădulescu estimează că a doua jumătate a anului va fi la fel de favorabilă, 2025 având potențialul de a deveni un an record pentru sectorul ipotecar din România.
Valoarea medie a creditelor
Valoarea medie a unui credit ipotecar nou a crescut la 64.000 de euro, comparativ cu 62.000 de euro anul trecut. Venitul mediu al unei familii care a obținut un astfel de împrumut a fost de 2.500 de euro.
Vânzările de imobile
Conform Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, numărul caselor și apartamentelor vândute la nivel național a scăzut cu 3,5% în prima jumătate a anului 2025, comparativ cu aceeași perioadă din 2024.
Concluzie
Piața ipotecară din România se află într-o perioadă de expansiune, cu creșteri semnificative ale împrumuturilor, în ciuda diminuării vânzărilor de imobile, ceea ce sugerează o dinamică interesantă și provocatoare pentru viitorul sectorului imobiliar.
