Un nou sistem digital de evaluare a proprietăților
Premierul Ilie Bolojan a prezentat un plan pentru implementarea unui sistem digital de evaluare a proprietăților în România, care va intra în vigoare în 2027. Acest sistem va utiliza algoritmi pentru a determina valoarea reală de piață a imobilelor, bazându-se pe datele colectate de un software dezvoltat cu sprijinul Băncii Mondiale. Scopul principal al acestei inițiative este de a asigura corectitudinea datelor și predictibilitatea fiscală, fără a crește impozitele pe proprietate.
Abandonarea vechilor indicatori contabili
România va trece la un model de impozitare a proprietăților conform standardelor europene, renunțând la metodele învechite bazate pe valori arbitrare. Premierul a subliniat că noul sistem va reflecta prețurile medii actuale din țară, înlocuind metodele vechi cu un model mai transparent și mai echitabil.
Software-ul de evaluare automată
Proiectul se bazează pe un sistem informatic aflat în dezvoltare, care va analiza sute de mii de tranzacții imobiliare anuale. Acest software va permite evaluarea precisă a proprietăților din diferite zone ale țării, asigurând accesibilitate atât pentru primării, cât și pentru cetățeni, începând cu 2027.
Reglarea impozitelor
Deși noua evaluare a proprietăților ar putea duce la creșterea valorii medii pe metru pătrat, premierul a asigurat că acest lucru nu va duce automat la creșterea impozitelor. Impozitul final va fi calculat prin aplicarea unui procent asupra noii valori de piață, iar primăriile vor avea libertatea de a ajusta aceste procente pentru a menține povara fiscală similară cu cea din 2026.
Obiectivele reformei
Proiectul are ca scop rafinarea datelor fiscale și crearea unui sistem de impozitare mai echitabil, care să reflecte realitatea pieței imobiliare. Bolojan a subliniat că intenția nu este de a crește povara fiscală, ci de a oferi un sistem mai eficient și mai transparent.
În concluzie, noul sistem de evaluare a proprietăților promite să transforme modul în care impozitarea se realizează în România, asigurând o mai bună corelare între valoarea de piață și impozitele percepute, fără a afecta negativ cetățenii. Această reformă are potențialul de a crea un mediu fiscal mai predictibil și echitabil.
