Un sfert dintre locuințele din România stau nefolosite
Prețul locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile se scumpesc constant. Cu toate acestea, 2,5 milioane de case și apartamente sunt declarate neocupate, adică un sfert din totalul locuințelor din țară, conform datelor Institutului Național de Statistică. În București, numărul locuințelor neocupate depășește 218.000.
Specialiștii afirmă că multe dintre aceste locuințe sunt goale și așteaptă ani de zile să fie ocupate. De asemenea, există locuințe care ar putea fi închiriate fără contracte legale și fără venituri declarate la Fisc. Conform recensământului din 2021, o locuință din cinci din București a fost declarată neocupată, cu un total de 218.279 de apartamente și case. Aceasta reprezintă o creștere de aproape 160% față de recensământul din 2011.
Nu toate aceste locuințe sunt goale, subliniază specialiștii. Unele sunt închiriate fără forme legale, deoarece proprietarii nu doresc să plătească impozit și contribuții la asigurările de sănătate pe veniturile obținute. În plus, multe locuințe sunt scoase la vânzare sau închiriere, dar există și un număr semnificativ de locuințe în dreptul cărora figurează „zero persoane” la întreținere. Dacă aceste locuințe ar fi scoase la închiriat sau vândute, ar putea duce la scăderea tarifelor. Totuși, proprietarii le lasă neocupate din diverse motive, deși suportă costuri de întreținere și taxe.
Analiștii subliniază că românii nu se așteaptă neapărat să obțină un profit din deținerea unei locuințe, ci o consideră mai degrabă o modalitate de a-și proteja economiile. Potrivit datelor Băncii Naționale, trei sferturi din averea românilor este constituită din case și apartamente.
Pe lângă București, județul Iași ocupă locul al doilea, având peste 127.000 de locuințe nelocuite, conform datelor INS din recensământul din 2021. Urmează județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj. În România există aproape 10 milioane de locuințe, dintre care 2,5 milioane sunt considerate neocupate, incluzând nu doar locuințele secundare sau de vacanță, ci și cele care se încadrează ca locuințe principale.
